7月31日，国务院常务会议审议通过了《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》。 从6月住建部发布修订征求意见稿向社会公开征求意见，到国常会审议通过，中间不到两个月。
这是1999年条例颁布以来的第三次修订。
安徽滁州一位市民，4月中旬在手机上申请提取公积金用于住房装修，按建筑面积每平方米1500元的标准核算，一套房总共提了十几万。 到账时间按要求上传材料后两到三个小时。
滁州并不是个例。
2026年以来，全国已有超过180个城市优化了公积金提取政策。 其中明确支持装修提取的超过8座城市，支持物业费提取的超过20座。 福建厦门的标准是每平方米1800元，每套住房总额不超过25万元。 安徽安庆、芜湖等地可申请3万到5万元不等的额度。 河南焦作、濮阳、许昌等地在每平方米1000元至1500元之间。
公积金支持住房装修，中间停过将近九年。 2017年前后，因为出现大量伪造装修合同套取现金的问题，多地陆续叫停了这项业务。 今年重新放开，附带了明确的审核条件。 以滁州为例，不动产权证办证五年内的，凭身份证、银行卡、房产证、婚姻证明就能申请；超过五年的，需要额外提供装修合同。 单套住房装修提取的终身上限是20万元，提过一次就不能再提同一套房。
物业费提取可能是覆盖面最广的一项。 各地年度上限不一样：南宁2400元，宜昌、鹰潭3000元，遵义4000元，合肥4200元，蚌埠、宁波5000元，杭州、南通最高到10000元。 烟台规定每个家庭每年不超过3000元，当年没提的额度第二年不累计。 济南是物业费和取暖费合并计算，夫妻双方合计分别不超过2500元和3000元。
提取的前提是这套房确实交了物业费，额度按发票据实核算。 车位管理费、商业物业费不在范围内。
灵活就业人员缴存公积金是另一个变化。 征求意见稿明确了个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以自愿参加。 外卖员、快递员、网约车司机，今后可以自己开户缴存。
济南、柳州等地已经开展了试点。 湖北宜昌、山东济南、广西柳州全面放开了灵活就业人员缴存限制，年满16周岁、未达法定退休年龄的都可以线上开户。 淄博的试点政策里，灵活就业人员月缴存额下限是91元，上限是6416元，个人可以在范围内自己定。
但有一个前提需要注意：连续正常缴存满6到12个月之后才能申请公积金贷款，不是开户当天就能贷。 贷款额度和缴存基数、账户余额、缴存时长挂钩。
全国统一的新规还没正式施行。 7月31日国常会审议通过的是决定草案，后续还需要走完法定程序。 目前能办理装修、物业费提取和灵活就业开户的，是那60多个已经出台地方试点政策的城市。
最简单的核实办法：打12329热线，或者登录当地公积金官方APP查一下最新的业务清单。
线上办理的渠道包括当地公积金官方APP、支付宝市民中心、微信政务服务板块，以及浙里办、粤省事这类省级平台。 线下可以去各区县的公积金管理中心服务大厅。 基本材料是身份证、一类储蓄卡、不动产权证。 装修和物业费提取需要补充对应的发票或合同。 灵活就业开户需要提供灵活就业社保证明。
办理过程不收任何费用。
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